Prédio Comercial para Locação, Espumoso / RS

Descrição do Imóvel

🔴 IMPERDÍVEL | ÁREA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – ALTO POTENCIAL 🔴
📍 Av. Osvaldo Júlio Werlang | Espumoso/RS
📌 Antiga pista de kart – ponto conhecido e de fácil localização
Se você procura um espaço amplo, visível e pronto para receber sua empresa, esta é uma oportunidade rara.
Um imóvel que já fez história na cidade e agora está pronto para receber novos projetos e negócios.
✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:
✔️ Terreno com aproximadamente 2.000 m²
✔️ Local conhecido como antiga pista de kart, referência urbana consolidada
✔️ Entrada para nossa cidade, com excelente fluxo de veículos
✔️ Ampla área pavimentada, ideal para circulação, estacionamento ou exposição
✔️ Estrutura com cobertura/toldos, garantindo sombra e conforto
✔️ Prédio construído no local, casa com churrasqueira e escritório com toldos na    fachada
✔️ Imóvel totalmente cercado, oferecendo segurança e organização
✔️ Fácil acesso e alta visibilidade para divulgação da marca
🏢 IDEAL PARA:
▪️ Concessionária ou revenda de veículos
▪️ Empresas de logística, transportes ou pátio operacional
▪️ Depósitos, centros de distribuição ou atacadistas
▪️ Lava-jato, estacionamento ou serviços automotivos
▪️ Empresas que precisam de espaço, localização e impacto visual
📐 Área total prox:2.000,00 m²
📍 Região com vocação comercial já reconhecida
💰 Valor do aluguel: a tratar
➡️ Condições negociáveis conforme o projeto do locatário.